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(中央社記者韋樞台北5日電)第3季全台購地金額高達新台幣440億元,為近4年來同期新高。商仲高力國際統計,建商大舉買地出手169億元,其中,興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。

外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計,第3季土地成交金額高達440億元,比第2季大增290億元,亦比去年同期的255億元年增72.5%,創下2012年以來新高。

促成第3季購地金額大增的主因,高力國際分析,各級政府努力標脫精華區土地達212億元;建商不手軟,趁市場回檔下手買地達169億元,比第2季大增120億元,其中興富發集團(包括潤隆建設)大力買進土地至少76億元,是最大買家。

高力國際指出,建商第3季大舉出手,主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜,囤地比囤房的稅負較輕也是主因。

高力國際說,在投資市場交易方面,第3季交易金額僅82億元,比第2季283億元大幅減少,僅有一宗大型交易,是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」,而第3季所有超過3億元以上的不動產交易(72.7億元)幾乎全是廠辦大樓,成交金額歸於平淡。

在市場展望方面,高力國際強調,市場利率可望維持低檔,投資資金將伺機而動,自用型買家會持續找尋適合物件;至於個案表現上差異甚大,尤其價格合理物件更為搶手。1051005

下面附上一則新聞讓大家了解時事

記者吳孟珉/台南報導
市府辦理後壁蘭花生技園區OT招商案,議長賴美惠亦爭取成大至後壁設立農學院和研究中心。對此,市議會國民黨團表示,溪北鄉親不要空話,如果真有誠意,就從國際蘭花展續留後壁區開始吧!賴美惠則反批,同是地方民代,卻信口開河,真不知居心為何。
國民黨團書記長蔡育輝指出,溪北鄉親被騙已不是第一次,民國一百年時,市府就邀成大相關人員會勘新營糖廠,要設立「大新營農漁牧生物科技中心」,但結果卻是一場空。
盧崑福指出,身為溪南的議員,也支持國際蘭花展續留後壁區,台南市既然是一個直轄市就應均?發展,市政中心不在新營後,遊客到溪北旅遊都可感受到日漸蕭條,更遑論住在當地的居民,如果關心溪北鄉親,就該讓國際蘭花展續留後壁區。
蔡育輝質疑設立農學院和研究中心能為溪北帶來商機和就業機會,要讓後壁蘭花生技園區日日都有六千人來參觀,陸客都不來,觀光旅遊業急凍,這個OT大餅也畫得不小。
針對批評,賴美惠表示為了地方建設,邀請專家學者赴後壁地區現址考察評估,天理昭昭,相信地方百姓都期待未來發展能早日落實。

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